Kancelaria Rzeczoznawców Majątkowych Taksator S.C. oferuje profesjonalne usługi kosztorysowe w rejonie Częstochowy i województwa śląskiego. Propozycja firmy obejmuje kosztorysowanie dla wszystkich zastosowań (przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie, kosztorysy ofertowe, kosztorysy zamienne, kosztorysy powykonawcze, kosztorysy na potrzeby pożyczek). Kosztorysowanie wykonywane jest przez doświadczonych i uprawnionych inżynierów oraz rzeczoznawców majątkowych.
Literatura fachowa dotycząca kosztorysowania, katalogi nakładów rzeczowych, normy oraz cenniki do kosztorysowania
Poza świadczeniem usług w zakresie kosztorysowania i wyceny nieruchomości Firma Taksator S.C. jest dystrybutorem wydawnictw technicznych dotyczących metod kosztorysowania oraz wycen robót i nieruchomości, jak i katalogów oraz cenników do kosztorysowania. Proponujemy m.in.:
- wydawnictwa dotyczące kosztorysowania,
- Katalogi Nakładów Rzeczowych, oraz Katalogi Norm Pracy
- cenniki do kosztorysowania (wycena robót budowlanych).
Rodzaje usług kosztorysowych wykonywanych przez firmę.
Przedmiar robót
Zawiera zestawienie przewidywanych do wykonania robót podstawowych w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z ich szczegółowym opisem lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis oraz wskazaniem właściwych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, z wyliczeniem i zestawieniem ilości jednostek przedmiarowych robót podstawowych.
Kosztorys inwestorski
Dokument niezbędny dla potrzeb szczegółowej wyceny kosztów budowy. Pozwala podjąć decyzję o podjęciu prac budowlanych oraz dostarcza inwestorowi niezależnej i obiektywnej informacji o kosztach budowy. Podstawą do jego wykonania są: dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, założenia wyjściowe do kosztorysowania określone przez zamawiającego, ceny jednostkowe robót podstawowych przyjęte wg cen rynkowych.
Kosztorys ofertowy
Pozwala wykonawcy robót budowlanych startować w przetargu na wykonanie robót budowlanych. Stanowi kalkulację ceny oferty i jest przygotowywany przez wykonawcę przed podpisaniem umowy, jako propozycja wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy.
Kosztorys zamienny
Stanowi kalkulację dla zmiany ceny ustalonej w umowie i jest przygotowywany przez wykonawcę po wykonaniu robót, jako propozycja zmian kosztorysu ofertowego z uwagi na zmiany pierwotnie przewidzianych do wykonania ilości jednostek przedmiarowych robót.
Kosztorys powykonawczy
Stanowi kalkulację dla ustalenia wynagrodzenia wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy, w przypadku gdy nie jest opracowany kosztorys ofertowy i jest on sporządzony przez wykonawcę po wykonaniu robót.
Jednocześnie jest podstawą do podjęcia negocjacji finansowych z wykonawcą. Z punktu widzenia inwestora jest narzędziem kontrolnym pozwalającym kontrolować koszty inwestycji oraz wyeliminować ryzyko zawyżenia kosztów budowy przez wykonawcę. Potwierdza on także wykonanie poszczególnych etapów prac budowlanych czy remontowych – spełnia więc funkcję dokumentującą przebieg wykonanych robót budowlanych.
Kosztorys dla potrzeb pożyczki
Kosztorys szacunkowy, nie wymagający sporządzenia dokładnych przedmiarów. Jest niezbędny do przedłożenia w banku lub innej instytucji finansowej w celu uzyskania kredytu na budowę lub remont domu, a także dofinansowania ze środków pochodzących z funduszy Unii Europejskiej
